中国国贸:资产稀缺,经营成本逐步下降 中国国贸

发布时间:2019-09-24 13:59:38 来源:鸿鸣财经 关键词:中国国贸
中国国贸
原文标题:中国国贸:资产稀缺,经营成本逐步下降
原文发布时间:2019-07-11 13:51:23
原文作者:鸿鸣财经。
如果您喜欢本文,请关注头条号【鸿鸣财经】阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。
中国国贸

中国国贸:资产稀缺,经营成本逐步下降


中国国际贸易中心股份有限公司是一家主要从事商务服务设施的投资、经营和管理,以及物业出租。公司主营业务包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营、大型展览及配套服务、停车场等服务。

随着18年国贸三期B阶段项目和东楼商场开展运营,以及预计19年竣工的国贸公寓项目,公司未来一段时期将进入无大额的资本支出状态,并处于持续运营阶段,进而发展为一家纯现金流的企业,总的经营成本率将逐步的下降增厚净利润。

18年营收31.7亿元,同比增长14.6%,归母净利润7.78亿元,同比增长22%;19年一季度公司营收8.6亿元,归母净利润2.45亿元,同比增长21.5%。公司是更纯粹的商业地产,以租赁与经营业务为核心,且资产位置处于北京核心地段,稀缺性使其更为优质,在无大额资本支出的情况下,公司未来将逐步进入利润收割期。

2019年经济下行压力叠加周围竞品增加将压制写字楼整体市场租金水平,公司写字楼物业租金亦可能承压,在政策限制开发的同时北京商业地产已进入存量博弈时代,供给有限叠加周围少量新增入市的写字楼,商业物业租金有望维持在高位甚至有继续上行的空间。


中国国贸:资产稀缺,经营成本逐步下降



正文完,原文标题:中国国贸:资产稀缺,经营成本逐步下降
原文发布时间:2019-07-11 13:51:23
原文作者:鸿鸣财经。

中国国贸 中国国贸




本文关键词:中国国贸
猜你喜欢